经反复观察，小区违停现象有以下几个特点。
1，地下车库等大家目光难以到达的地方违停普遍，车主锁车走人，不管不顾；
2，地面上已经画禁停线的消防通道、拐角、死角，车主视若无睹，置公共安全为无物，恶意停车；
3，几乎每一栋下的狭窄区域，比如9栋入口、5栋往游乐场方向、四栋小停车场入口一侧等较窄通道，都会被人当成停车位，一车违停，几乎堵住了四分之三的路面。
4，违停车辆大多为外地牌照，并且车主基本上不在小区车辆管理群内，发现问题很难通过车辆找到车主。
5，一些区外车辆习惯性把小区当成停车场，挤占空间，美年大健康有车主把车子开到地库门口停放洗车，保安竟然说，“人家后门在这里，你还禁得住不让他洗？”
这些现象，说明以下几个问题。1，小区物业在车辆管理中存在疏忽、人力不足、缺少有效措施。2，部分车主存在着把小区当成自家小院、侥幸等心理，觉得只要不引发火灾，能停一晚是一晚。3，小区停车位需要重新规划和优化。
为了让小区停车更加安全有序，现对物业公司提出如下建议：
1，设立车辆管理保证金制度，即物业公司每月向业主委员会缴纳车辆管理保证金1万元，经业主举报每发现一例违停，扣100元作为公益基金，用于小区各项事业发展，扣完在下一月度追加。
2，严格落实车进位、车主进群制度，对不在群车主视为非本小区业主，对其车辆取消进入资格。
3，对屡次违停达3次以上、或3次联系不上的进群车主，取消其车辆进入资格。
4，每周一次，利用小区公告栏和楼栋通知栏，对违停车辆进行不打码曝光。5，来访车辆违停的，对其引介人进行批评。
以上方案，妥否？请成总批示。如果同意，近期就召集由三驾马车、车主代表和业主代表组成的联席会议，形成公约，在小区推行。
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